Rodinný dům u Vltavy s možností podnikání i vícegeneračního bydlení (užitná plocha 550m2), Ev.č.: 00044

Popis

Nabízíme k pronájmu výjimečný víceúčelový dům v atraktivní lokalitě Kamýk nad Vltavou, situovaný přímo na břehu řeky Vltavy. Nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají prostory k podnikání spojené s možností bydlení – ať už uvažujete o provozování restaurace, kavárny, penzionu, cukrárny, výrobny, showroomu nebo jiného podnikatelského záměru, tento objekt vám nabídne flexibilní řešení.
Celková užitná plocha domu činí cca 550 m². Obytná část o rozloze 203 m² zahrnuje prostorné pokoje, terasu a balkon. Provozní část o cca 76 m² disponuje vlastním vstupem, sálem, kuchyní, salonkem a sociálním zázemím – v minulosti zde byla úspěšně provozována restaurace. K dispozici jsou také rozsáhlé sklepní a technické prostory o výměře 105 m² a půdní prostor s dalšími 243 m², který je vhodný k rozšíření.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí – plastová okna s trojskly, zateplení, solární ohřev vody, příprava pro FVE, vytápění s krbem, energetická třída A. Nemovitost je vhodná jak pro samostatný komerční provoz, tak jako kombinace podnikání a vícegeneračního bydlení.
Kamýk nad Vltavou je oblíbenou rekreační oblastí s rostoucím turistickým potenciálem. V obci je kompletní základní občanská vybavenost – školka, škola, obchody, restaurace. V docházkové vzdálenosti (cca 200 m) právě vzniká nové molo na Vltavě, které zvýší atraktivitu lokality pro návštěvníky i podnikatele. Do konce roku 2025 bude navíc dokončen moderní povodňový park s prostorem pro relaxaci, sport a volnočasové aktivity.

Nemovitost je k pronájmu jako celek. Cena pronájmu na vyžádání. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.